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2019年每户农民都有望发30万,专家:进城买房够首付了,偷着乐吧

发布于2018-11-06 分类:行业快讯 编辑:跳动的颗粒糖

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在以前,土地是农民的命根子,是农民生存的基本。但是伴随着这几年国家工业化的不断推进,我们发现,土地和农民的关系仿佛越来越疏远了。粮价一直不温不火,农产品滞销的消息又不断传出,越来越多的农民对于种地失去了信心。在改革开放和互联网的大浪潮下,越来越多的农民走出农村外出打工,有些发展好的甚至已经落户在城市,不愿再回到农村,这也是我国城镇化发展的总体趋势。

如今的农村几乎看不到年轻人的身影,大多都是一些留守儿童和老人,土地常年抛荒的现象也很常见,因为如今的80后90后基本上不会种地,也不愿意种地,50后60后倒是对种地有些经验,但是身体条件不允许,因此不少农村土地荒废。近两年国家对农村土地的管控也更加严格,尤其是浪费土地资源的情况,明文规定土地抛荒超过2年以上的直接回收。对此不少农民也有说法,土地荒废并不是农民的错,因为粮价太低,物价又膨胀得快,单靠种地农民已经无法承受现在的这种生活压力了,国家也考虑到这一点,2019年土地又有新政策。

国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地和土地,农民本着自愿的原则永久性退出宅基地和耕地,交由村集体回收后,国家一次性给予一定的经济补偿,这对于不想种地的农民来说似乎是个好选择。

根据目前试点地区的政策,现在宅基地永久退出的补偿价格在10万元左右,部分经济发展较好的地区甚至更高,土地永久退出的补偿价格在4万元左右,按照每户有5亩地来计算,那么每户土地永久退出的补偿款大概在20万左右。如果农民选择进城生活,一次性退出宅基地和土地的话,那么最少可以领到30万元左右的补偿款,而且这份补偿款每户都有机会领取,就看家庭的选择了。

宅基地和土地有偿退出,虽然每户都有机会参与,但是也需要满足以下几个条件:

①本着农户自愿的原则进行,任何人不得以任何理由强迫或者胁迫;

②宅基地和土地退出后,农民有稳定的居住住所和生活来源;

③符合申请的农民要按照法定程序签订协议,以后永久性放弃土地权。

每户30万对于绝大多数农民来说都是一个不小的诱惑,专家说,30万不少了,农民就偷着乐吧!进城买房首付肯定够了,建议农民赶紧进城买房。按照当前的行情,县城的房子均价都在5000元左右,按照100㎡计算的话,一套房子需要50万左右,30万元是足够付首付的。

给农民每户发放30万补偿款确实能解决农民进城买饭的首付问题,可是以后的路还长,农民也要好好打算,毕竟进城买房后,农民的花销和经济压力就会越拉越大,另外还要考虑到进城后的工作和养老问题,这些如果考虑不清楚,未来农民付出的代价可能不止30万。对此你是怎么认为的呢?如果给你30万,你会选择离开农村进城生活吗?(来源:戏说三农)

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为孝感槐荫房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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