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房价若下跌50%会有很多人失业吗?

发布于2018-11-06 分类:行业快讯 编辑:跳动的颗粒糖

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如果房价下跌50%,这个跌幅如果是三四线城市,那么跌了也就跌了,不会发生任何系统性金融风险。但是如果一二线城市房价下跌50%,你要看怎么跌了,如果在短期内跌去一半,那会给银行带来较大的冲击,经济增速在短期内会受到影响,所以,现在一二线城市才有了限购、限售政策,预防当地的房地产市场突然出现大量抛盘,导致房价出现大幅波动。

至于房价下跌会否导致很多人失业,我觉得没有说得这么吓人:首先,房地产业即使不景气了,也只影响到上下游十几个行业,短期部分行业的阵痛在所难免,比如房产中介要转行、开发商要裁员等。但从长期来看,如果房价跌去了50%,很多资金转投了实体经济,各行各业都需要招人了,中国实体经济复苏了,反而能够促使就业率的回升。

再者,大城市的房价短期内大跌50%会发生金融风险,但如果是缓慢下跌,回归理性。很多人都买得起房了,大量刚需入市,将会带来房地产市场的可持续发展,反而促进了就业。现在的高房价带来的房地产虚假繁荣,而房地产挤干了泡沫后,才是真正的可持续发展。届时,很多岗位都需要吸纳人才。

最后,对于中国经济来说,现在是第一二产业保持稳定,第三产业蓬勃发展,虽然中国经济可能因高房价挤泡沫而出现短期的回落,但是国内的服务业的兴起,可以吸纳大量的就业问题。所以,房产中介转行、房企职工离职,马上都可以会被现代服务业的工作岗位所吸纳(比如销售员、快递员、创业等),是根本不愁找不到工作。也就是说,中国经济每增长一个百分点,所能吸纳的就业人口数量比过去是大幅提升了。

很多人害怕房价下跌,就说房子跌多了,就会导致大量人口失业,但实际上房地产挤干泡沫后,会更加健康的发展,这样对中国经济发展更加有利,同时,会有更多的刚需买得起房,成交量上去了,与房地产相关的行业也会景气起来。更关键的是,中国经济的就业问题并不依赖于房地产业,而是现代服务业和创新科技,即使房地产业挤泡沫了,要想导致大量人口失业这也是不可能的。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为孝感槐荫房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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